Открыть меню

Техническая инвентаризация и проверка характеристик недвижимого имущества

Подвергаются технической инвентаризации недвижимости:

  • дома (различной этажности, коттеджи);
  • дачные домики;
  • гаражные строения;
  • помещения и здания различного назначения;
  • общежития;
  • объекты незавершенного строительства;
  • парковки для автомобильного транспорта;
  • сооружения площадные, такие как дорожки и площадки;
  • линейные сооружения, к ним относятся все жизненно важные коммуникации, такие как теплосети, линии электропередач, водо- и газопровод, железнодорожные пути;
  • сооружения объемные (градирни, канализационные насосные станции);
  • высотные сооружения (специальные опоры, вышки, мачты).

Выполнение технической инвентаризации не предусмотрено для аварийных капитальных строений, которые находятся в состоянии разрушения вследствие полного или частичного уничтожения огнем, износа, негативного влияния природных факторов и других, в них нет таких элементов, которые позволяли бы провести необходимые измерения.

Государственная техническая инвентаризация

Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру предоставляет услуги технической инвентаризации на высоком профессиональном уровне. В штате государственной организации работают исключительно аттестованные специалисты по технической инвентаризации недвижимости. Работы такого характера выполняются при помощи профессиональных средств измерений с использованием высокоточных приборов и специального высококачественного оборудования. Работы камеральные, связанные с обработкой всех полученных сведений проводятся с применением специально разработанных программ. Вся необходимая документация по проведению технической инвентаризации изготавливается в соответствии с действующим законодательством и хранится в электронном виде в каталоге инвентарных дел.

Организация технической инвентаризации объектов недвижимости

Специалист по технической инвентаризации должен иметь отличные навыки работы на специализированном оборудовании, знать действующее законодательство, уверенно владеть компьютером и другой современной оргтехникой, иметь большой опыт работы, постоянно совершенствоваться в профессии, обязательно быть пунктуальным и обязательным. Техническая инвентаризация имущества - работа сложная и необычайно кропотливая.

Кто имеет право быть заказчиком:

  • собственник;
  • обладатель других прав на недвижимость или потенциальный правообладатель;
  • арендатор объекта недвижимости;
  • ЖКХ или другая, обслуживающая дом, организация;
  • организация, реализующая недвижимость, обращенную в доход государства;
  • заказчик строительства;
  • застройщик или организация граждан-застройщиков;
  • товарищество собственников;
  • гражданин ввиду решения об изъятии у него земельного участка для нужд государства и сносе любой недвижимости расположенной на нем;
  • исполком;
  • судебный исполнитель.

После того как будет проведена техническая инвентаризация недвижимого имущества заказчик становится обладателем технического паспорта объекта или же ведомости технических характеристик определенного образца. Это основные документы, которые потребуются на самом начальном этапе регистрации своего имущества, они содержат исключительно уникальную информацию об инвентаризируемом объекте, такую как:

  • из чего состоит;
  • где находится;
  • в каком техническом состоянии;
  • сколько стоит;
  • кому принадлежит;
  • различные технические и экономические показатели.

Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру выполняет работы по технической инвентаризации имущества в самые короткие сроки и на самом высоком уровне.

Прочитано 773 раз Последнее изменение 02.11.2017, 10:00
Оцените материал
(4 голосов)