Составление проектов раздела недвижимого имущества

Прием документов и заключение договоров с физическими и юридическими лицами на составление проектов раздела, слияния капитальных строений, изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из капитального строения: г. Минск, ул. Папанина, 7, кабинет 104, служба договорной работы, зав. сектором договорной работы Кострова Т.Н., тел. 220-47-81 (в отношении объектов, расположенных на территории Минского района) согласно графику приема представителей юридических лиц и индивидуальны предпринимателей  и в филиалах и бюро по всей территории Минской области.

Работы выполняют:

Составления проектов составление проектов раздела, слияния зданий, изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из зданий:

  • отдел технической инвентаризации головного подразделения унитарного предприятия (на территории Минского района)
  • филиалы и бюро по всей территории Минской области.

Составление проектов раздела, слияния сооружений:

  • отдел землеустройства и топографо-геодезических работ (на территории Минского района;
  • филиалы и бюро по всей территории Минской области.

Внимание! Перед заключением договора на составление проектов  раздела, слияния и вычленения должна быть проведена проверка характеристик первоначального капитального строения, изолированного помещения, если после проведения последнего обследования первоначального капитального строения, изолированного помещения прошло более 1 года.


Перечень документов, необходимых для заключения договора:

  1. Документы, содержащие идентификационные сведения о заинтересованном лице:
    • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
    • документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность).
  2. Схема раздела, слияния капитальных строений, изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из капитального строения, составленная и подписанная заинтересованным лицом (далее – схема).<*>

 Гарантийное письмо (для юридических лиц).

<*> Схема подписывается всеми собственниками и обладателями права хозяйственного ведения либо права оперативного управления, если  капитальное строение, изолированное помещение находится в общей долевой собственности. Схема, представляемая для составления проектов раздела, слияния капитальных строений, вычленения квартир из жилого дома, расположенных на зарегистрированных земельных участках, должна быть согласована:

  • землеустроительной службой местного исполнительного комитета — в части возможности и необходимости одновременного раздела, слияния земельных участков, на которых расположены первоначальные капитальные строения;
  • территориальным органом архитектуры и градостроительства.

Согласование подтверждается отдельным документом о согласовании или проставлением отметки о согласовании на схеме.

Работы по составлению проектов проводятся в срок не более 1 месяца с момента заключения договора и внесения аванса (оплаты) за выполнение работ.

Составление проектов раздела, слияния капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, вычленения изолированных помещения из капитального строения осуществляется в соответствии с техническим кодексом установившейся практики ТКП 255-2010 (03150) «Проекты раздела, слияния капитальных строений (зданий, сооружений) изолированных помещений из капитальных строений (зданий, сооружений). Требования к составлению», утвержденным приказом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 6 сентября 2010г. № 300 и введенным в действие с 1 декабря 2010г.

Стоимость составления соответствующих проектов определяется по главе 29 Прейскуранта на работы (услуги) правового и технического характера, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утв. приказом директора РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Прочитано 483 раз Последнее изменение 14.11.2017, 20:49
Оцените материал
(1 Голосовать)