Открыть меню

Порядок приостановления работ и отказа

Организация по государственной регистрации имеет право:

Отказать в выполнении работ по технической инвентаризации или проверке характеристик:

  • если обнаружены основания для отказа в приеме документов, представленных для выполнения работ;
  • если в установленные сроки не устранены причины приостановления проведения работ по технической инвентаризации или проверке характеристик;
  • если в течение семи рабочих дней после подачи заказа на выполнение работ (для граждан) или заключения договора на выполнение работ (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в организацию по государственной регистрации не поступила оплата (аванс) за проведение технической инвентаризации или проверки характеристик (если иное не предусмотрено договором);
  • если в капитальном строении (здании, сооружении) или изолированном помещении не установлены конструктивные элементы, предусмотренные проектной документацией, без наличия которых невозможно провести измерения, необходимые для составления поэтажных планов, или подсчета площадей, или определения объемов капитального строения (здания, сооружения) или изолированного помещения;
  • если в капитальном строении (здании, сооружении), изолированном помещении, в которых расположены машино-места, отсутствуют контуры машино-мест, закрепленные разметкой или иными ограждающими конструкциями (допускается не обозначать на местности одну из сторон контура машино-места, предназначенную для заезда-выезда транспортного средства), и соответствующие номера машино-мест;
  • в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Отказать в составлении и выдаче справки о технических характеристиках приватизируемого жилого помещения (квартиры, одноквартирного жилого дома):

  • если имеется информация о произведенных изменениях приватизируемой квартиры, одноквартирного жилого дома, не зарегистрированных в установленном порядке, либо в случае выявления при проведении проверки характеристик признаков самовольного строительства или несоответствия фактического состояния объекта недвижимого имущества данным реестра характеристик;
  • если техническая инвентаризация приватизируемой квартиры не проводилась и (или) в отношении многоквартирного или блокированного жилого дома, в котором расположена приватизируемая квартира, отсутствуют сведения в регистре;
  • если занимаемая нанимателем либо собственником квартиры жилая комната, исходя из площади которой будет рассчитана доля в праве собственности на жилое помещение нанимателя либо собственника квартиры, представляет собой неизолированную жилую комнату. 

Приостановить выполнение работ по технической инвентаризации или проверке характеристик недвижимого имущества:

  • если заказчиком не обеспечены доступ на объект недвижимого имущества и (или) безопасные условия производства работ на нем для специалистов по технической инвентаризации - на срок до одного месяца;
  • если организацией по государственной регистрации направлен запрос в местный исполнительный и распорядительный орган либо в иные органы или организации с целью получения соответствующих разъяснений в отношении объектов недвижимого имущества, по которым выполняются работы по технической инвентаризации или проверке характеристик, - до получения ответа на запрос, но не более чем на один месяц;
  • по письменному заявлению заявителя - на срок, указанный в заявлении, но не более чем на один месяц;
  • в иных случаях, установленных законодательством. 

Организация по государственной регистрации обязана в течение трех рабочих дней с момента принятия решения:

  • об отказе в выполнении работ по технической инвентаризации или проверке характеристик недвижимого имущества письменно или под роспись при личном обращении проинформировать заказчика об этом с указанием основания отказа, а также порядка обжалования отказа.
  • о приостановлении выполнения работ письменно или под роспись при личном обращении проинформировать лицо, подавшее заказ на выполнение работ, о приостановлении выполнения работ с указанием срока и мотивов приостановления, а также порядка обжалования приостановления, за исключением случаев приостановления выполнения работ по письменному заявлению заказчика.

После устранения причины приостановления работ организация по государственной регистрации обязана возобновить выполнение работ. 

Лицо, подавшее заказ на выполнение работ, вправе отозвать или приостановить выполнение работ по своему заказу, уведомив об этом в письменной форме организацию по государственной регистрации, оплатив при этом фактически понесенные расходы организацией по государственной регистрации.

В случае отказа в выполнении работ или при приостановлении выполнения работ по технической инвентаризации или проверке характеристик недвижимого имущества заявитель оплачивает расходы, фактически понесенные организацией по государственной организации.

Отсутствие у заказчика решения об утверждении акта приемки в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения) или изолированного помещения не является основанием для отказа в проведении технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества.

Прочитано 775 раз Последнее изменение 04.04.2019, 14:17
Оцените материал
(0 голосов)