Часто задаваемые вопросы по землеустройству

Вопрос №1:

Здравствуйте, могу ли я купить земельный участок у гражданина, который получил его как нуждающий в улучшении жилищных условий?

Ответ:

В соответствии с пунктом 11-1 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007г. №667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома. Эта норма применима и к Вашей ситуации. Купить участок Вы сможете только по истечении указанных 8 лет. Отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения исполнительного комитета только в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества).

Вопрос №2:

Имеется участок для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли изменить целевое назначение участка на обслуживание жилого дома? Как это сделать?

Ответ:

В соответствии с пунктом 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007г. №667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства запрещено.

Вопрос №3:

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могу ли я на своем участке построить новый дом (участок 25 соток в сельской местности), а затем разделить его на две части?

Ответ:

В соответствии с пунктом 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007г. №667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов.

На основании вышеизложенного следует, что строительство второго жилого дома на земельном участке запрещено.

Вопрос №4:

Провожу газ в жилой дом. В УП «Мингаз» требуют топографическую съемку масштаба 1:500. Где и за какие средства можно выполнить такие работы?

Ответ:

РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» оказывает услуги населению по изготовлению топографической съемки для целей: газификации, канализации, водопровода и др. Стоимость работ составляет около 180 бел.руб. для физического лица площадью до 0,25 га съемки.

Дополнительно сообщаем, что агентство выполняет также работы по изготовлению исполнительных съемок, которые необходимы после строительства газопровода и других коммуникаций.

Вопрос №5:

Какие документы необходимы для выполнения работ по топографической съемке, где осуществляется прием и выдача готовых документов. Сроки выполнения работ?

Ответ:

Прием документов и заключение договоров на геодезические работы осуществляется по адресу: г.Минск, ул.Папанина, д.7, каб.104.

Возможно подать документы и получить готовую документацию в любом производственном подразделении унитарного предприятия.

Для заключения договора представителю юридического лица необходимо предоставить следующие документы:

  • 1. Гарантийное письмо.
  • 2. Доверенность на представление интересов в унитарном предприятии.
  • 3. Гражданский паспорт.
  • 4. Копия правоудостоверяющего документа на земельный участок (при наличии).
  • 5. Техническое задание на производство инженерно-геодезических изысканий (возможно заполнить при подаче документов).
  • Для заключения договора физическому лицу необходимо предоставить следующие документы:
  • 1. Гражданский паспорт.
  • 2. Копия правоудостоверяющего документа на земельный участок (при наличии).
  • 3. Копия технических условий (при их наличии).
  • 1. Гарантийное письмо.
  • 2. Доверенность на представление интересов в унитарном предприятии.
  • 3. Гражданский паспорт.
  • 4. Копия правоудостоверяющего документа на земельный участок (при наличии).
  • 5. Техническое задание на производство инженерно-геодезических изысканий (возможно заполнить при подаче документов).
  • Для заключения договора физическому лицу необходимо предоставить следующие документы:
  • 1. Гражданский паспорт.
  • 2. Копия правоудостоверяющего документа на земельный участок (при наличии).
  • 3. Копия технических условий (при их наличии).

Выдача готовой документации физическим лицам осуществляется по адресу: г.Минск, ул.Папанина, д.7, 1,2 окно (справа от входа) либо в месте подачи документов.

Выдача готовой документации юридическим лицам осуществляется по адресу: г.Минск, ул.Папанина, д.7, каб.104 либо в месте подачи документов.

Сроки выполнения работ составляют:

  • для физического лица 30 дней с момента подписания договора, предоставления всех необходимых документов и внесения аванса(оплаты) на проведение соответствующих работ;
  • для юридического лица в зависимости от площади и сложности объекта.
Прочитано 191 раз Последнее изменение 09.08.2017, 21:02
Оцените материал
(4 голосов)