Пасведчанне дагавораў

Рэгістратары нерухомасці галаўнога падраздзялення па адрасе: г. Мінск, вул Папаніна, 7, кабінет 121, аказваюць паслугі па складанні праектаў і пасведчанні дагавораў у дачыненні да нерухомай маёмасці, размешчанага на тэрыторыі Мінскай вобласці, па наступным графіку: панядзелак – пятніца з 08-00 да 20-00, субота  з 09-00 да 16-00, без перапынку на абед.

Рэгістратары аказваюць паслугі па пасведчанні наступных дагавораў:

  1. дагавор куплі-продажу нерухомай маёмасці (зямельнага ўчастка, жылога дома, садовага доміка, кватэры, гаража, нежылых будынкаў і памяшканняў і г. д., у тым ліку доляй у праве ўласнасці на названыя аб'екты);
  2. дагавор дарэння нерухомай маёмасці;
  3. дагавор мены;
  4. дагавор арэнды і субарэнды зямельнага ўчастка, дагавор аб перадачы правоў і абавязкаў па дамове арэнды зямельнага ўчастка;
  5. дагавор залогу нерухомай маёмасці;
  6. пагадненне аб змяненні і скасаванні дагавора, засведчанага рэгістратарам нерухомасці;
  7. пагадненне (дагавор) аб пераразмеркаванні доляй ў агульнай уласнасці, аб падзеле або зліцці аб'ектаў нерухомай маёмасці, аб вызначэнні доляй альбо аб выдзяленні долі, вычленении ізаляванага памяшкання небудзь машына-месца з капітальнага будынка;
  8. дагавор давернага кіравання маёмасцю;
  9. іншыя дамовы, якія з'яўляюцца або могуць стаць падставай ўзнікнення, пераходу, спынення правоў або абмежаванняў (абцяжаранняў) правоў на нерухомую маемасць, якія падлягаюць дзяржаўнай рэгістрацыі.

Вы можаце азнаёміцца з узорамі заяў аб складанні праекта дагавора і яго удостоверении.

Максімальны тэрмін ажыццяўлення адміністрацыйнай працэдуры па пасведчанні дагавора – 3 працоўныя дні з дня падачы заявы, а ў выпадку пасведчанні дагавора ў паскораным парадку – 1 дзень.

У выпадку запыту дакументаў і (або) звестак ад іншых дзяржаўных органаў, іншых арганізацый – 1 месяц.

Кошт паслуг за складанне рэгістратарам праекта дагавора вызначаецца на дзень падачы заявы ў адпаведнасці з прэйскурантам, дзеючым ва ўнітарным прадпрыемстве, памер платы, які спаганяецца пры ажыццяўленні адміністрацыйнай працэдуры па пасведчанні адпаведнага дагавора,  усталяваны Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 26 красавіка 2010 г. №200 «Аб адміністрацыйных працэдурах, якія ажыццяўляюцца дзяржаўнымі органамі і іншымі арганізацыямі па заявах грамадзян» (падпункты 22.18.1–22.18.7 пункта 22.18 пераліку адміністрацыйных працэдур).

Скарыстаўшыся нашымі паслугамі, Вы атрымліваеце магчымасць здзейсніць усе неабходныя дзеянні па адчужэнню нерухомай маёмасці ў рэгістратара нерухомасці!

Атрымаць дадатковую інфармацыю па пытаннях пасведчання дагавораў, а таксама запісацца на прыём да рэгістратара Вы можаце па тэлефоне 8 (017) 380-22-87.

Вычарпальныя пералікі дакументаў, неабходных для засведчання адпаведнага дагавора (пагаднення) ўтрымліваюцца ў пункце 22.18 (падпункты 22.18.1–22.18.7) пераліку адміністрацыйных працэдур, што ажыццяўляюцца дзяржаўнымі органамі і іншымі арганізацыямі па заявах грамадзян, зацверджанага Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 26 красавіка 2010 г. №200, а таксама  пунктах 82-86 пераліку дакументаў і (або) звестак, якія запрошваюцца падначаленымі Дзяржаўнаму камітэту па маёмасці Рэспублікі Беларусь дзяржаўнымі арганізацыямі пры ажыццяўленні адміністрацыйных працэдур па заявах грамадзян, зацверджанага пастановай Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Рэспублікі Беларусь ад 9 лістапада 2010 г. №63.

Кароткую інфармацыю па пытаннях пасведчанні дагавораў адчужэння (куплі-продажу, мены, дарэння) Вы можаце атрымаць  па спасылцы

Кароткую інфармацыю па пытаннях пасведчанні дагавораў аб закладзе Вы можаце атрымаць  па спасылцы.


Для складання праекта і пасведчанні дагавора адчужэння (куплі-продажу, мены, дарэння) нерухомай маёмасць абавязкова прадастаўляюцца:

  • дакументы, якія сведчаць асобу бакоў (пашпарт, выгляд на жыхарства, пасведчанне бежанца);
  • дакументы, якія пацвярджаюць права ўласнасці (пасведчанне (пасведчанне) аб дзяржаўнай рэгістрацыі, рэгістрацыйнае пасведчанне, дзяржаўны акт на зямельны ўчастак, пасведчанне аб праве на спадчыну, адпаведны дагавор, рашэнне суда і т. д.);
  • дакументы, якія пацвярджаюць унясенне платы і выплату дзяржаўнай пошліны (рэгістратарам выдаюцца непасрэдна пры прыёме заявы, аплату можна вырабіць у унітарным прадпрыемстве).

Акрамя таго, у залежнасці ад канкрэтнай сітуацыі для складання праекта і пасведчанні дагавора адчужэння таго ці іншага аб'екта нерухомай маёмасці дадаткова неабходныя:

  • Калі дагавор заключаецца ў дачыненні да жылога аб'екта нерухомасці (дом, кватэра і г. д., у тым ліку долі ў праве ўласнасці на іх):
    1. копія асабовага рахунку або даведка арганізацыі, якая ажыццяўляе эксплуатацыю жыллёвага фонду і (або) якая прадстаўляе жыллёва-камунальныя паслугі, аб месцы жыхарства і складзе сям'і, а ў выпадку адсутнасці арганізацыі, якая ажыццяўляе эксплуатацыю жыллёвага фонду і (або) якая прадстаўляе жыллёва-камунальныя паслугі, – іншы дакумент, выдадзены дзяржаўным органам, арганізацыяй і які змяшчае звесткі аб асобах, якія пражываюць у адчужаюцца ізаляваным жылым памяшканні і якія маюць права валодання і карыстання ім (даведка пасялковага, сельскага выканаўчага і распарадчага органа і т. п.);
    2. пісьмовую згоду паўналетніх членаў, былых членаў сям'і ўласніка жылога памяшкання, якія пражываюць у жылым памяшканні, а таксама грамадзян, якія пражываюць у жылым памяшканні, прадастаўленым па завещательному адмовы або на падставе дагавора пажыццёвага ўтрымання з утрыманнем (складаецца рэгістратарам нерухомасці пры пасведчанні дагавора або прадастаўляецца натарыяльна засведчаныя згоду);
    3. у выпадку пражывання ў жылым памяшканні непаўналетніх – даведка органа апекі і папячыцельства (Аддзел адукацыі, спорту і турызму Мінскага райвыканкама) аб тым, што названыя асобы не знаходзяцца ў сацыяльна небяспечным становішчы альбо выпіска з рашэння мясцовага выканаўчага і распарадчага органа (органа апекі і папячыцельства) аб дачы згоды на адчужэнне жылога памяшкання, у якім пражываюць непаўналетнія члены, былыя члены сям'і ўласніка, прызнаныя якія знаходзяцца ў сацыяльна небяспечным становішчы або якія маюць патрэбу ў дзяржаўнай абароне, або грамадзяне, прызнаныя недзеяздольнымі або абмежаваныя ў дзеяздольнасці судом, альбо жылога памяшкання, замацаванага за дзецьмі-сіротамі або дзецьмі, якія засталіся без апекі бацькоў;
    4. калі отчуждаемое жылое памяшканне набывалася па дамове прыватызацыі (куплі-продажу прыватызуемай жылога памяшкання) – звесткі аб асобах, якія ўдзельнічалі ў прыватызацыі жылога памяшкання, і аб адпаведных іх ўдзелу долях ў прыватызаваным жылым памяшканні (выпіска з рашэння ўпаўнаважанага органа аб прыватызацыі жылога памяшкання, даведка арганізацыі, якая ажыццяўляе эксплуатацыю жыллёвага фонду і (або) якая прадстаўляе жыллёва-камунальныя паслугі, аб налічэнні жыллёвай квоты, іншыя дакументы) і пісьмовае згода ўсіх удзельнікаў прыватызацыі, як якія пражываюць, так і не якія пражываюць у жылым памяшканні, на яго адчужэнне.
  • Калі отчуждаемое маемасць набыта ў перыяд шлюбу і знаходзіцца ў сумеснай уласнасці мужа і жонкі – дакументы, якія пацвярджаюць шлюбныя адносіны, і пісьмовую згоду мужа, у тым ліку былога мужа, на адчужэнне нерухомай маёмасці (складаецца рэгістратарам нерухомасці пры пасведчанні дагавора альбо прадастаўляецца натарыяльна засведчаныя).
  • Калі маёмасць набыта ў перыяд шлюбу,  знаходзіцца ў сумеснай уласнасці мужа і жонкі, зарэгістравана на імя перажыў жонка і адчужэнне ажыццяўляецца па заканчэнні ўсталяванага Грамадзянскім кодэксам Рэспублікі Беларусь тэрміну для прыняцця спадчыны – дакументы, якія пацвярджаюць факт смерці (пасведчанне аб смерці), звесткі з натарыяльнай канторы або натарыяльнага бюро па месцы адкрыцця спадчыны аб адкрыцці спадчыннай справы пасля памерлага мужа і пра нашчадкаў, якія прынялі спадчыну, альбо, калі спадчыннае справа не адкрывалася, звесткі з апошняга месца жыхарства спадчынадаўца аб асобах, якія пражываюць з спадчынадавец на дзень адкрыцця спадчыны або на працягу ўстаноўленага Грамадзянскім кодэксам Рэспублікі Беларусь тэрміну для прыняцця спадчыны, а таксама пісьмовую згоду спадчыннікаў памерлага мужа, якія прынялі спадчыну, на адчужэнне нерухомай маёмасці (згоду складаецца рэгістратарам нерухомасці пры пасведчанні дагавора альбо прадастаўляецца натарыяльна засведчаныя).
Чытаць 651 разоў Апошняя змена 18.04.2017
Ацэніце гэты матэрыял
(1 Галасаваць)